阎镜予：一个园区的招商要四种颜色

专题：2024博鳌房地产论坛

观点地产网

2024博鳌产业科技大会·现场快讯：8月14日下午，2024博鳌产业科技大会继续在海南召开，在“新质融合”讨论环节中，中科产发（深圳）运营服务有限公司董事长阎镜予表示，在现在格局下，政府选择产业赛道要考虑三个维度。

第一维度是产业赛道的选择，任何一个地区一定要有自己关注的产业；第二个维度要关注服务或主要培育和招商的企业环节；第三维度，是思考现有的资源禀赋能承接什么样的企业。

阎镜予认为，大多数政府在国家的战略引领之下，把第一件事情想得比较清楚，第二件事情没怎么想过或者想过一半，第三件事情是考虑得更少。

为此，中科产发也跟政府提出，一个园区的招商要四种颜色，第一种颜色是红色，阎镜予：一个园区的招商要四种颜色就是地标产业，红旗不能倒，比如张江高科的红旗是生物医药和半导体。

第二种颜色是黑色，也就是黑土，或者讲简单点，就是接地气的传统产业，产业升级并不意味着一定要转型，传统产业并不等于是低端产业，而往往在经济下行的时候是抗击风险的最好安全链，对当地是吸纳就业最好的海绵，传统产业在一个园区里面基本上占到50%左右。

第三种颜色是新质生产力的蓝海产业。蓝海产业怎么接？我刚才讲了三个维度，你不能承接得了？你有什么比别人更好的东西？大家说深圳、上海逆招商，上海、深圳把楼面地价搞到1000块钱，最后销售的物业做到6000、7000块的时候，内地除了土地之外的核心竞争力在哪里？

第四种颜色是黄色，就是黄金产业。不管是什么行业，只要有产值税收的都要。每个领导考虑的，除了长远之外，也要考虑当期经济发展的效益。